IMMOBILIER - JURA

Immobilier Jura : Au niveau habitat, la zone frontalière se caractérise par un marché immobilier tendu compte tenu de la proximité des emplois suisses, doublée d’une forte attractivité touristique. Plus d'un tiers des logements dans cette zone sont des résidences secondaires ou touristiques. Cette bande frontalière s’étend des communes de Morez à Saint­ Claude.

La région de Morez

Morez: 5'000 habitants

Maison: 1'532 € / m2

Appartement: 1'646 € / m2

Située dans une cluse, Morez est enserrée dans la vallée de la Bienne, ce qui explique son extension sur 3 kilomètres de longueur. Le site de Morez est facilement reconnaissable grâce aux montagnes qui l'enserrent et à la silhouette des viaducs du chemin de fer. L'altitude, qui varie de 650 m à 1'302 m sur l'ensemble de la commune, présente des différences importantes selon les quartiers de la ville.

La commune se situe à 35km de Nyon et à 50km de Genève. Beaucoup de Frontaliers vivant dans les villages environnant travaillent dans la vallée Suisse de l'horlogerie, berceau de l'horlogerie.

Malgré l'attractivité de la Suisse, la commune de Morez perd des habitants. A l'inverse, tous les villages frontaliers voient leurs nombres d'habitants augmenter.

La région des Rousses

Les Rousses: 4'000 habitants

Maison: 3'306 € / m2

Appartement: 2'459 € / m2

Située dans le Haut-Jura, à la frontière avec la Suisse, elle est la principale commune de la station des Rousses, un domaine de ski de piste important composé des Rousses, de Bois-d'Amont, de Lamoura et de Prémanon.

La commune compte 3'640 habitants. En presque 10 ans, la population a augmentée de plus de 16%. La station touristique des Rousses a connu un essor important à partir du milieu des années 1970, avec le développement du ski comme activité de loisir et l'instauration d'une quatrième semaine de congés payés, souvent prise en hiver. Initialement axé sur le développement du ski alpin, les Rousses s’est recentré sur le ski de fond, mieux adapté à sa géographie.

Zone frontalière

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